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青山区二手房翻新验收是一个确保房屋质量、避免未来居住隐患的重要步骤。以下是关键的验收要点：1.**结构检查**：首先，要仔细检查房屋的墙体是否有裂缝或渗水现象，特别是承重墙和地基部分；屋顶是否漏水或有积水迹象也是必须关注的重点区域之一。此外还需关注地面是否存在空鼓情况，这些都关系到房子的安全性与稳定性。对于曾经有过翻新的墙面或者天花板也要仔细查看刷痕中有没有修补的痕迹以及乳胶漆“流涕”的迹象来确认其防水性能如何。2.**设施测试**：电气系统方面需要检查电源插座及开关是否正常工作且电线布置合理无；水管排水系统需验证水管道有无漏水并检测热水器工作状态以确保正常使用

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青山区老房翻新的特点主要体现在以下几个方面：1.**保留历史记忆与文化特征**：在翻新过程中，青山区注重保留和传承老旧住宅区的历史文化特色。2.**完善配套设施与优化功能**：“完整社区”、“好房子”等理念的运用是另一大亮点。“二十一街坊”、自由路二号街区等项目均对小区基础设施进行了升级和完善——增设了中心、服务中心等设施以解决居民的迫切需求问题；“适老化改造”“儿童娱乐广场建设”，则提高了老年人和儿童的生活质量和生活便利性。此外还包括增加停车位、充电桩以及商业配套等内容以满足现代生活需要并提升居住环境品质